リベールシティ垂水ヒルズ

  • 兵庫県神戸市垂水区小束山本町二丁目

  • / 学園都市駅 徒歩29分

  • 2001年築 / 14階建 / 96戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
1,840万円
24.3万円/㎡
相場
1,985万円
26.2万円/㎡
999
1,656
2,313
2,970
AI査定結果
推定相場価格
1,985万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,656万円〜2,313万円
21.9万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
リベールシティ垂水ヒルズ
1,840万円（24.3万円/㎡）/ 2階 / 75.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は31.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/041,840万円24.3万円2階 75.68㎡ 3LDK南東
2025/09/191,880万円24.8万円2階 75.68㎡ 3LDK南西
2025/09/091,840万円24.3万円1階 75.68㎡ 3LDK南東
2025/07/101,880万円24.8万円1階 75.68㎡ 3LDK南東
2025/06/101,980万円26.2万円1階 75.68㎡ 3LDK南東
2025/05/081,980万円26.2万円2階 75.68㎡ 3LDK南東
2025/01/261,850万円29.0万円1階 63.83㎡ 3LDK南西
2025/01/122,080万円27.5万円1階 75.68㎡ 3LDK南東
2024/12/212,180万円28.8万円1階 75.68㎡ 3LDK南東
2024/12/182,180万円28.8万円2階 75.68㎡ 3LDK南東
2024/10/122,280万円30.1万円2階 75.68㎡ 3LDK南東
2024/09/172,380万円31.4万円2階 75.68㎡ 3LDK南東
2024/07/132,680万円32.4万円7階 82.7㎡ 4LDK南東
2024/07/022,380万円31.4万円1階 75.68㎡ 3LDK南東
2024/06/042,480万円32.8万円2階 75.68㎡ 3LDK南東
2024/05/242,680万円32.7万円7階 81.86㎡ 4LDK南東
2024/05/172,680万円32.4万円1階 82.7㎡ 4LDK南東
2024/05/112,780万円33.6万円7階 82.7㎡ 4LDK南東
2024/04/252,480万円32.8万円1階 75.68㎡ 3LDK南東
2024/03/232,780万円34.0万円7階 81.86㎡ 4LDK南東
2024/03/192,880万円34.8万円7階 82.7㎡ 4LDK南東
2024/02/162,580万円34.1万円2階 75.68㎡ 3LDK南東
2024/02/162,980万円36.0万円7階 82.7㎡ 4LDK南東
2024/02/163,080万円37.2万円7階 82.7㎡ 4LDK南
2024/02/012,880万円35.2万円7階 81.86㎡ 4LDK南東
2023/10/272,980万円36.4万円7階 81.86㎡ 4LDK南東
2023/10/072,680万円35.4万円2階 75.68㎡ 3LDK南東
2023/08/293,080万円37.6万円7階 81.86㎡ 4LDK南東
2023/08/253,180万円38.5万円7階 82.7㎡ 4LDK南
2023/06/133,280万円39.7万円7階 82.7㎡ 4LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
リベールシティ垂水ヒルズ
神戸市垂水区小束山本町二丁目
学園都市駅29分 1,840万円24.3万円75.68㎡3LDK2階 / 14階建 南東2001年96戸RC
2025/09/25ライオンズヒルズ垂水多聞台
神戸市垂水区多聞台一丁目
舞子駅45分 1,390万円21.2万円65.55㎡2LDK1階 / 5階建 南西1999年71戸RC
2025/08/26舞子パーク・ホームズ
神戸市垂水区北舞子四丁目
舞子駅19分 1,850万円24.3万円76.22㎡3LDK3階 / 10階建 南1997年98戸RC
2025/08/15ライオンズヒルズ垂水小束山
神戸市垂水区小束山本町二丁目
学園都市駅28分 1,750万円26.5万円66.08㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年73戸RC
2024/07/19フェルティプラザ垂水・丘の街
神戸市垂水区小束山本町三丁目
学園都市駅28分 2,299万円30.1万円76.33㎡3LDK5階 / 6階建 南1999年138戸RC
2024/05/28ディアエスタミオ星陵台
神戸市垂水区星陵台四丁目
垂水駅28分 2,280万円30.1万円75.7㎡3LDK9階 / 15階建 南2003年133戸SRC
2025/03/29ディアエスタ・ミオ垂水
神戸市垂水区千代が丘二丁目
垂水駅27分 1,980万円24.4万円81.22㎡3LDK10階 / 13階建 南1998年70戸SRC
2025/10/04ピュアハイツ垂水潮見が丘
神戸市垂水区潮見が丘一丁目
垂水駅33分 1,568万円21.9万円71.45㎡3LDK7階 / 10階建 南東2000年124戸RC
2025/03/29藤和ライブタウン垂水山手
神戸市垂水区山手四丁目
東垂水駅7分 2,210万円28.7万円77.04㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年49戸RC
2025/03/19サンメゾンジェームス山
神戸市垂水区青山台五丁目
垂水駅19分 2,290万円30.1万円75.99㎡3LDK9階 / 10階建 南2000年84戸RC
2025/08/26サンメゾンジェームス山サウスヒルズ
神戸市垂水区東垂水町
滝の茶屋駅10分 1,800万円26.0万円69.26㎡2LDK5階 / 7階建 南2001年101戸RC
2024/06/02ダイアパレス塩屋
神戸市垂水区塩屋町九丁目
塩屋駅18分 1,749万円19.8万円88.32㎡3LDK2階 / 8階建 南西1999年96戸RC
2025/04/19サンワプラザ塩屋
神戸市垂水区塩屋町九丁目
塩屋駅10分 1,280万円21.2万円60.28㎡2LDK+S3階 / 7階建 南1998年50戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、神戸市垂水区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は神戸市垂水区の平均と比較して21.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比-4.5%
神戸市垂水区
31.1万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名リベールシティ垂水ヒルズ
所在地兵庫県神戸市垂水区小束山本町二丁目
交通学園都市駅徒歩29分
築年月2001年
階数14階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション